1,650,000 €
Agency fees included
1,570,000 € Agency fees excluded
Agency fees 5.10% tax incl. chargeable to the buyer
luxury house
Exclusivité .LILLE , Royale . A deux pas du Bois de Boulogne , cette très belle maison de famille a bénéficié d'une superbe rénovation partielle par architecte d'intérieur et offre des prestations irréprochables .
Au Rez-de chaussée , très beau hall d'entrée , triple réception très ensoleillée composée d'un élégant living , large cheminée à gaz , salon tv , et une magnifique cuisine "Haut de gamme " entièrement équipée avec son îlot central .
En prolongation de cette espace , spacieuse salle à manger en accès direct sur une terrasse située au calme avec joli visuel sur la verdure .Vestiaires et toilettes.
Accès à l'étage par un élégant escalier en fer forgé avec de beaux vitraux . Au 1 er niveau , le palier distribue une superbe suite parentale composée d'une belle chambre de 23 m2 avec alcôve , dressing agencé et sa salle de bains privative .Toilettes. Une 2 ème chambre avec sa salle de douches privative et toilettes . Puis 2 autres chambres d'environ 14 et 24 m2 . Une salle de douches . Ce niveau bénéficie également d'une belle terrasse de 36 m2 surplombant les jardins environnants .
Le 2 ème étage peut être entièrement dédié à la location . Il possède 5 chambres de 12 à 26 m2 , dont une avec mezzanine, toutes équipées de points d'eau , une cuisine équipée commune , une spacieuse salle de bains et des toilettes .
La maison possède également un sous sol ultra sain , spacieuse cave à vin et atelier .
Garage 1 voiture de 25 m2 . Buanderie et grenier .
Côté technique , la maison a bénéficié d'une rénovation sérieuse en 2012 /2013 . Plomberie , électricité , volets électriques sur tout le rez-de-chaussée tandis que la façade a été entièrement refaite en 2022 .
Cette élégante maison aux prestations contemporaines conviendrait parfaitement à une famille soucieuse de son environnement très prisé et de sa localisation ultra pratique à deux pas du collège St Paul , du Bois de Boulogne et des commerces et des boutiques chics du Vieux- Lille .
Energy and climate performance
