Campagne du Valenciennois , splendideSplendide maison d'architecte , 7 ch , bureau , salle de jeux ,
A 35 minutes de Lille Co-Exclusivité , campagne de Valenciennes , à proximité de Marchiennes et du golf, et en accès direct vers la A 23 , splendide maison d'architecte érigée en 2006 par "Demeure du Nord" sur une magnifique parcelle de 3140 m2 .
Cette maison , ultra originale a des volumes incroyables et le plan de construction a été étudié pour profiter un maximum d'un confort de vie optimal .
Le Rez-de-chaussée est composé d'un spacieux hall d'entrée de plus de 25 m2 , vestiaires et toilettes .
La partie gauche de la maison distribue d'une part un immense "open space " traversant de plus de 90 m2 composé d'un Living cheminée feu de bois , d'une salle à manger et d'un espace bureau ou bibliothèque le tout agrémenté de nombreuses baies vitrées offrant un très joli visuel sur le jardin . Un premier escalier dessert au 1 er étage une mezzanine bureau de 18 m2 .
En prolongation de cet espace réception , spacieuse cuisine type "Family Room "d'environ 50 m2 , entièrement équipée
(matériel professionnel en aluminium brossé) et sa salle à manger journalière en accès direct sur la terrasse exposée sud et sa terrasse "Bio climatique" . Arrière cuisine avec point d'eau.
La partie droite de la maison possède un cellier , une buanderie , une chambre de 15 m2 et sa salle de douches privative .
Un escalier de verre et d'acier , ultra original dessert l'étage . Une belle coursive en parquet chêne massif et passerelle en verre dessert à gauche, un fabuleux espace parental de 68 m2 composé d'une spacieuse chambre , de 2 dressings agencés et d'une très belle salle de bains complète ( douche à l'Italienne et baignoire en fosse) .A droite 5 belles chambres de 16 a 21 m2, une salle de bains , une salle de douches et des toilettes et une grand mezzanine sous dalle de verre pouvant faire office de salle de détente .
Enfin , l'espace détente est composé d'une belle piscine couverte( nage à contre courant) , d'un jacuzzi 5 personnes , d'un espace vestiaire avec salle de douches et toilettes . Salle de jeux .
Cave hélicoidale , garage 2 voitures portes automatique et grand car-port . Spacieux parking extérieur sécurisé .
Côté technique , la maison a été parfaitement entretenue , les chaudières ont été remplacées et datent de 2019 , l'espace piscine a été entièrement refait en 2019.
Sa localisation très facile d'accès par la A 23 , entre Orchies et Valenciennes est également un atout supplémentaire pour les acquéreurs en quête de verdure et de calme absolu .
Une maison de prestige , nouveauté de Nathalie Forest Sotheby's Lille .
Performance énergétique et climatique
