Réf. NF1-4717
Croix résidentiel , splendide maison de l' architecte Maillard , 5 chambres , parcelle de 2800m2 , e
Croix résidentiel , au calme et exposé au sud , élégante Maison de l 'architecte "Maillard" érigée sur une magnifique parcelle arborée de 2800 m2 .
Cette belle maison individuelle est érigée sur 2 niveaux.
Au Rez-de-chaussée , spacieux hall d'entrée , travertin au sol , vestiaires et commodités .
Living d'environ 30 m2 orné de belles boiseries ,cheminée feu de bois , ouvert sur une salle à manger d'environ 27 m2 , le tout exposé plein sud et agrémenté de nombreuses fenêtres et baies vitrées . Bureau ou salle de jeux en accès également direct sur la terrasse en pierre bleu et le jardin paysagé . Spacieuse cuisine individuelle et son espace repas journalier , exposée à l 'Est.
Au premier étage , le couloir distribue 4 chambres dont 3 avec point d'eau d'une surface de 10 à 17 m2 , une salle de douches , une salle de bains , toilettes séparées et un espace parental composé d'une belle chambre d'environ 20 m2, dressing et salle de bains complète en accès direct sur une belle terrasse aménagée qui sur plombe le parc .
Toutes les chambres sont équipées de rangements .
Un grand grenier complète ce bien d'exception ainsi qu'un garage 2 voitures d'environ 50 m2 avec portes sectionnelles . Cave à vin . Alarme .Adoucisseur .
Côté technique , la maison est en très bon état général et ultra saine mais nécessite quelques travaux ( simple vitrage au Rez-de-chaussée , double vitrage quasi partout au 1 er niveau . Cuisine individuelle à rénover . Décoration à prévoir ainsi que l 'électricité ).
Parking extérieur 2/3 voitures sécurisé .
La localisation est idéale , dans un secteur hyper résidentiel à proximité de la Villa Cavrois , à quelques minutes à pied du tramway et du centre ville de Croix , des écoles , et des commerces . Terrain de Golf à proximité au Sart et accès facile aux grands axes routiers .
Possibilité éventuelle de diviser une parcelle de terrain selon les règles du PLU en vigueur ou de faire une extension .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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