Réf. NF1-4728
CO-EXCLUSIVITÉ, Vieux Lille, très belle maison XIXème , 5 ch dont 1 type 2 séparé , patio intérieur,
CO-EXCLUSIVITÉ, Vieux Lille , à 2 pas du Bois de Boulogne , très jolie maison XIX ème , pleine de charme , avec patio intérieur à ciel ouvert et ravissant Type 2 avec accès indépendant au Rez-de chaussée .
Cette élégante maison à large façade est érigée sur 3 niveaux et a bénéficié d'une très belle rénovation en
2012. Au Rez de chaussée , une spacieuse entrée équipée d'un large vestiaire dessert les étages et permet également un accès a un ravissant type 2 entièrement aménagé .
Un bel escalier en chêne permet d'accéder aux pièces de réception . Splendide Living et salle à manger traversants d'environ 50 m2 , cheminée feu de bois, agrémenté de 4 grandes fenêtres avec très belle hauteur sous plafond , parquet en chêne massif , poutres apparentes , murs sablés brique et pierre , autant d''éléments qui lui confèrent un charme très particulier .
Cette magnifique pièce est en accès direct sur le patio intérieur de 25 M2 .
A ce même niveau , toujours avec accès au patio intérieur , cuisine individuelle entièrement équipée .
Le 2 ème étage dessert d'un côté un bel espace parental en duplex , grand dressing , jolie salle de douches
( meubles en wengue et pierre bleu) ainsi qu'une belle chambre ultra cosy sous charpente apparente.
Côté enfant , un dégagement distribue 2 chambres , une salle de bains avec baignoire balnéo et une éventuelle 3 ème chambre actuellement convertie en salle "Home cinéma" ou salle de jeux .
Un large cellier/buanderie, ultra pratique , un local poubelles au Rez-de-chaussée ainsi que 2 belles caves voutées en sous-sol complètent ce bien ultra recherché .
Rapport locatif possible grâce au type 2 séparé . Garage en location à proximité immédiate .
Côté technique , la maison est équipée de double vitrage partout , électricité refaite en 2012 , chauffage individuel au gaz en très bon état , adoucisseur et système Sonos dans les pièces de réception .
La localisation est idéale , à la fois proche du bois de Boulogne pour les ballades et le footing et à proximité immédiate de la rue Royale , des boutiques chics , des restaurants , transports et écoles et coeur du Vieux Lille . Très rare ...
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